La défiscalisation

La boite de Pandore de la gestion de patrimoine : un atout rentable s’il est utilisé à bon escient. En effet, la défiscalisation doit rester la cerise sur le gâteau.

Elle apportera 1 à 2% de rentabilité supplémentaire à un investissement immobilier, si l’on a respecté la règle d’or de l’emplacement.

La défiscalisation revêt de nombreuses formes :

  • Immobilière : Pinel, Censibouvard, Monuments historiques, Malraux, nu propriété, Girardin
  • Financière, FCIP-FIP, Girardin Industrielle
  • Assurance PERP, Madelin
  • PEE PERCO
  • Art
  • Bois, forêt

Chaque situation a sa solution : en fonction de la nature des revenus, il faut adapter l’outil de défiscalisation. Il est aussi important d’analyser l’impact des contributions additionnelles et de mesurer l’impact de l’impôt sur la fortune.